TERRENO EN VENTA
Nuestro lote está legalmente registrado en la oficina de instrumentos públicos de Cartagena, por lo cual también se encuentra registrado y publicado por el Instituto Geográfico Agustin Codazzi con su respectiva plancha catastral.
Este lote es uno de los únicos 21 predios reconocidos y registrados legalmente, que cuenta con absolutamente todos los procedimientos y registros legales con que debe contar un lote, esta publicado por el Instituto Geográfico Agustin Codazzi en su pagina de internet.
Proviene de una compra legal al municipio de Cartagena por lo cual no procede de demandas al estado por procesos de posesión.
Pertenece a los únicos 2 lotes privado que poseen en tamaño las 10 hectáreas que son requisito mediante la legislación actual para desarrollar proyectos turísticos.
En el año 2014 la valorización catastral fue de 170 veces su valor comparado con el año 2011. Mientras en el 2011 los impuestos se pagaban con un avaluó del terreno de 35 millones, para este año se pagan con un avaluó de 5.599.969.000.oo (Cinco mil quinientos noventa y nueve millones novecientos sesenta y nueve mil pesos).
Por lotes que no alcanzan siquiera los 1.000 metros cuadrados, y que adicionalmente no se encuentran reconocidos por el Instituto Geográfico Agustin Codazzi por estar en procesos jurídicos se piden en venta en promedio entre 800.000 a 1.200.000 pesos el metro cuadrado.
El traslado de la base naval a la isla que contiene un componente muy importante que es la construcción de un viaducto para conectar la isla con el continente, lo que acelerara y potenciara el desarrollo inmediato y la Súper valorización de los predios que cumplan con los componentes técnicos para el Macroproyecto turístico que está impulsando el gobierno.
Terreno de Predio Rural de 40.000 Metros Cuadrados en común y pro indiviso dentro de un lote de 100.585 metros cuadrados.
Tenemos una presentación muy completa compuesta por información técnica y fotográfica del terreno y de la isla. Escribanos por info@isladetierrabomba.com o llámenos (+57) 304 647 1310
Publicación digital de los Registros de los únicos 6 lotes de la Zona Occidental frente al mar Caribe.
13001000600010070000
13001000600010080000
13001000600010380000
13001000600010420000
13001000600010430000
13001000600010490000
Código de Vereda 13001000600000001
Código anterior 13001000600010033000
Código Identificación Terreno Predio 130010006000000010033000000000
Matricula inmobiliaria 060-186864
Anotación dentro del certificado 21, escritura 2482
Notaria 1 del 20/10/2006
Valor actual por metro cuadrado $ 800.000.oo a $1’200.000.oo
Posterior a que se defina el POT De $1.000.000.oo a $4.000.000.oo Mt2
Disponible para venta inmediata 40.000 metros cuadrados.
Ubicación Zona norte de la isla frente a la bahía de
Cartagena de indias en una meseta a 13 metros de altura
Valorización catastral en los últimos 3 años 170 veces
El lote cuenta con todos los registros legales completos como la escritura, el registro en la oficina de instrumentos públicos de Cartagena, tiene desde luego el registro con plancha catastral en el instituto geográfico Agustin Codazzi, tenemos la posesión ininterrumpida del lote y el lote no cuenta con ningún proceso legal en curso, es uno de los pocos lotes de la isla que tiene todos los documentos al día.
Este lote es uno de los únicos 21 lotes con plancha catastral reconocida y publicada en la página http://www.igac.gov.co/igac de Agustin Codazzi.
http://geoportal.igac.gov.co/ssigl2.0/visor/galeria.req?mapaId=23 En esta dirección se puede verificar la información de los lotes.
Publicación digital de los Registros de los únicos 13 lotes de la zona norte de la isla incluyendo el de nosotros, frente a la ciudad de Cartagena de indias.
13001000600010027000
13001000600010051000
13001000600010032000
13001000600010026000
13001000600010035000
13001000600010033000
13001000600010029000
13001000600010024000
13001000600010039000
13001000600010025000
13001000600010052000
13001000600010023000
13001000600010040000
Registro del lote del Municipio de Cartagena
13001000600010004000
Registro del lote de la Armada Nacional
13001000600010011000
Con este registro el municipio de Cartagena y la Armada Nacional les entrega a los nativos los lotes en cada poblado.
13001000600019999000
