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Cientos de propietarios, empresarios, nativos y el propio Estado han vivido m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de incertidumbre en torno a la propiedad de la isla Tierra Bomba, ubicada a la entrada de la bah\u00eda de Cartagena, justo donde est\u00e1n puestas las posibilidades de desarrollo urbano de Cartagena. Esa zozobra parece haber terminado, pues la semana pasada el Instituto de Desarrollo Rural (Incoder) expidi\u00f3 la semana pasada la Resoluci\u00f3n 4102, que pone orden en el tema.<\/p>\n
El instituto logr\u00f3 establecer que la Naci\u00f3n, a trav\u00e9s del Ministerio de Defensa y el Distrito de Cartagena, es la propietaria de 871 hect\u00e1reas de la isla, mientras que los particulares \u2013incluidos los nativos\u2013 tienen las 1.080 hect\u00e1reas restantes.<\/p>\n
La hist\u00f3rica decisi\u00f3n, celebrada por alrededor de 400 propietarios, pondr\u00eda fin a uno de los procesos m\u00e1s dilatados sobre propiedad de tierras que exist\u00eda en el pa\u00eds. Durante todo este tiempo muchos de ellos no hab\u00edan podido llevar a cabo negocios con sus propiedades pues no hab\u00eda certeza de qui\u00e9n era el due\u00f1o de las mismas.<\/p>\n
La disputa comenz\u00f3 a mediados del siglo XX cuando el gobierno nacional declar\u00f3 de utilidad p\u00fablica la totalidad de la isla, desconociendo los derechos de los particulares y la existencia de los corregimientos Tierra Bomba, Bocachica, Ca\u00f1o de Loro y Punta Arena, cuyos habitantes se dedican a la agricultura, la pesca y al turismo.<\/p>\n
Con el auge tur\u00edstico, que comenz\u00f3 hacia la d\u00e9cada de 1970, la tensi\u00f3n por la propiedad de Tierra Bomba aument\u00f3. Por un lado, algunas personas recurrieron al fraude o a la intimidaci\u00f3n para adue\u00f1arse de algunos predios, mientras por el otro, nativos y poseedores no pod\u00edan registrar sus propiedades o legalizar la compra venta de los mismos, porque a ciencia cierta no se sab\u00eda qui\u00e9n pod\u00eda hacerlo.<\/p>\n
Para ponerle fin a este may\u00fasculo problema, la Corte Constitucional orden\u00f3 en 2013 al Incoder iniciar un proceso de aclaraci\u00f3n de la propiedad. El instituto hizo un arduo trabajo en el que revis\u00f3 los t\u00edtulos de propiedad desde la Colonia incluidos documentos antiguos que reposan en el Archivo General de Indias en Sevilla, Espa\u00f1a.<\/p>\n
Tras un a\u00f1o de indagaciones se concluy\u00f3 que el origen a la propiedad en la isla comenz\u00f3 a mediados del siglo XVI, con el establecimiento de las haciendas Tierrabomba y Carex, as\u00ed como la Tierra de Indios de Bocachica y el predio de El Chavo. Al seguir la evoluci\u00f3n de todas las transacciones hasta hoy d\u00eda, el Incoder estableci\u00f3 que de las 1.951 hect\u00e1reas que conforman la isla, 871 hect\u00e1reas solo pertenecen a la Armada Nacional y al Distrito de Cartagena, mientras que las 1.080 restantes son de particulares y nativos. Cada predio fue medido y ubicado con coordenadas exactas.<\/p>\n
Para Billy Escobar, abogado del 80 por ciento de los propietarios de Tierra Bomba, la resoluci\u00f3n, adem\u00e1s de marcar un hito en la soluci\u00f3n de conflictos relacionados con la propiedad de la tierra, representa un triunfo para todas las partes involucradas en el litigio pues ahora se sabe con certeza qui\u00e9nes son los propietarios de la isla. \u201cEl conocimiento preciso de qui\u00e9nes son los verdaderos due\u00f1os produce una seguridad jur\u00eddica a las transacciones que ellos hagan con sus propiedades\u201d.<\/p>\n
Sin embargo, la resoluci\u00f3n 4 no dej\u00f3 contentos a todos los cartageneros. Fuentes consultadas por SEMANA se\u00f1alaron que esta decisi\u00f3n legaliza propiedades adquiridas de manera fraudulenta y que algunas disputas tuvieron consecuencias fatales.<\/p>\n
No obstante, cada poseedor deber\u00e1 aclarar o certificar la forma como adquiri\u00f3 su predio para poder registrar sus t\u00edtulos. Una de las consecuencias de la decisi\u00f3n es que el proyecto de traslado de la Base Naval de Cartagena a la isla de Tierra Bomba quedar\u00e1 aplazado y muy seguramente deber\u00e1 ser reformulado, pues algunas de las coordenadas que la Armada Nacional hab\u00eda usado para adelantar ese proyecto, son hoy propiedad privada.<\/p>\n
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Fuente: https:\/\/www.semana.com\/nacion\/articulo\/tierra-bomba-incoder-define-sus-propietarios\/438640-3<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cientos de propietarios, empresarios, nativos y el propio Estado han vivido m\u00e1s de cuatro d\u00e9cadas de incertidumbre en torno a la propiedad de la isla Tierra Bomba, ubicada a la entrada de la bah\u00eda de Cartagena, justo donde est\u00e1n puestas las posibilidades de desarrollo urbano de Cartagena. 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Durante todo este tiempo muchos de ellos no hab\u00edan podido llevar a cabo negocios con sus propiedades pues no hab\u00eda certeza de qui\u00e9n era el due\u00f1o de las mismas.\r\n\r\nLa disputa comenz\u00f3 a mediados del siglo XX cuando el gobierno nacional declar\u00f3 de utilidad p\u00fablica la totalidad de la isla, desconociendo los derechos de los particulares y la existencia de los corregimientos Tierra Bomba, Bocachica, Ca\u00f1o de Loro y Punta Arena, cuyos habitantes se dedican a la agricultura, la pesca y al turismo.\r\n\r\nCon el auge tur\u00edstico, que comenz\u00f3 hacia la d\u00e9cada de 1970, la tensi\u00f3n por la propiedad de Tierra Bomba aument\u00f3. Por un lado, algunas personas recurrieron al fraude o a la intimidaci\u00f3n para adue\u00f1arse de algunos predios, mientras por el otro, nativos y poseedores no pod\u00edan registrar sus propiedades o legalizar la compra venta de los mismos, porque a ciencia cierta no se sab\u00eda qui\u00e9n pod\u00eda hacerlo.\r\n\r\nPara ponerle fin a este may\u00fasculo problema, la Corte Constitucional orden\u00f3 en 2013 al Incoder iniciar un proceso de aclaraci\u00f3n de la propiedad. El instituto hizo un arduo trabajo en el que revis\u00f3 los t\u00edtulos de propiedad desde la Colonia incluidos documentos antiguos que reposan en el Archivo General de Indias en Sevilla, Espa\u00f1a.\r\n\r\nTras un a\u00f1o de indagaciones se concluy\u00f3 que el origen a la propiedad en la isla comenz\u00f3 a mediados del siglo XVI, con el establecimiento de las haciendas Tierrabomba y Carex, as\u00ed como la Tierra de Indios de Bocachica y el predio de El Chavo. Al seguir la evoluci\u00f3n de todas las transacciones hasta hoy d\u00eda, el Incoder estableci\u00f3 que de las 1.951 hect\u00e1reas que conforman la isla, 871 hect\u00e1reas solo pertenecen a la Armada Nacional y al Distrito de Cartagena, mientras que las 1.080 restantes son de particulares y nativos. Cada predio fue medido y ubicado con coordenadas exactas.\r\n\r\nPara Billy Escobar, abogado del 80 por ciento de los propietarios de Tierra Bomba, la resoluci\u00f3n, adem\u00e1s de marcar un hito en la soluci\u00f3n de conflictos relacionados con la propiedad de la tierra, representa un triunfo para todas las partes involucradas en el litigio pues ahora se sabe con certeza qui\u00e9nes son los propietarios de la isla. \u201cEl conocimiento preciso de qui\u00e9nes son los verdaderos due\u00f1os produce una seguridad jur\u00eddica a las transacciones que ellos hagan con sus propiedades\u201d.\r\n\r\nSin embargo, la resoluci\u00f3n 4 no dej\u00f3 contentos a todos los cartageneros. 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